Ortsentwicklung & Bauleitplanung

Bauleitplanung

Laufende Bauleitplanverfahren im Markt Garmisch-Partenkirchen

Hier finden Sie alle Informationen zu aktuell laufenden Bauleitplanverfahren im Markt Garmisch-Partenkirchen

2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 27 (BP Nr. 27 Ä II); Erneute Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 i.V. m. § 4a Abs. 3 BauGB

27ÄII Bekanntmachung 2026_09_22

27ÄII Datenschutzerklärung

27ÄII_Begründung_2026_07_28

27ÄII_Plan_2026_07_28

Die hier bereitgestellten Unterlagen dienen der Information. Maßgeblich sind ausschließlich die rechtsverbindlichen Originalunterlagen, die während der Öffnungszeiten im Rathaus eingesehen werden können.

Alle rechtsverbindlichen Bebauungspläne auf einen Blick:

003_Bebauungsplan Nr. 3

01_Bebauungsplan 3 Ä II

01_Begründung BP Nr. 3 Ä II

004_Bebauungsplan Nr. 4

01_Bebauungsplan 4 Ä V

01_Begründung BP Nr. 4 Ä V

005_Bebauungsplan Nr. 5

01_Bebauungsplan 5

01_Begründung BP Nr. 5

02_Bebauungsplan 5 Ä

02_Begründung BP Nr. 5 Ä

03_Bebauungsplan 5 Ä II

03_Begründung BP Nr. 5 Ä II

04_ Bebauungsplan 5 Ä III

04_ Begründung BP 5 Ä III (Umweltbericht, Pläne)

04_Zusammenfassende Erklärung BP 5 Ä III

006_Bebauungsplan Nr. 6

01_Bebauungsplan 6 Ä I

01_Begründung BP Nr. 6 Ä I

007_Bebauungsplan Nr. 7

01_Bebauungsplan 7

01_Begründung BP Nr. 7

02_Bebauungsplan 7 Ä I

02_Begründung BP Nr. 7 Ä I

008_Bebauungsplan Nr. 8

01_Bebauungsplan 8

01_Begründung BP Nr. 8

02_Bebauungsplan 8 Ä

02_Begründung BP Nr. 8 Ä

010_Bebauungsplan Nr. 10

01_Bebauungsplan Nr. 10 Ä

01_Begründung BP Nr. 10 Ä

011_Bebauungsplan Nr. 11

01_Bebauungsplan Nr. 11

01_Begründung BP Nr. 11

02_Bebauungsplan Nr. 11 Ä

02_Begründung BP Nr. 11 Ä

03_Bebauungsplan Nr. 11 Ä II

03_Begründung BP Nr. 11 Ä II

012_Bebauungsplan Nr. 12

01_Bebauungsplan Nr. 12 Ä II

01_Begründung BP Nr. 12 Ä II

013_Bebauungsplan Nr. 13

01_Bebauungsplan Nr. 13

01_Begründung BP Nr. 13

02_Bebauungsplan Nr. 13 Ä

02_Begründung BP Nr. 13 Ä

03_Bebauungsplan Nr. 13 Ä II

03_Begründung BP Nr. 13 Ä II

015_Bebauungsplan Nr. 15

01_Bebauungsplan Nr. 15

01_Begründung BP Nr. 15

02_Bebauungsplan Nr. 15 Ä

02_Begründung BP Nr. 15 Ä

03_Bebauungsplan Nr. 15 Ä II

03_Begründung BP Nr. 15 Ä II

04_Bebauungsplan Nr. 15 Ä III

04_Bebauungsplan Nr. 15 Ä III-Blatt 2

04_Bebauungsplan Nr. 15 Ä III-Blatt 3

04_Begründung BP Nr. 15 Ä III

016_Bebauungsplan Nr. 16

01_Bebauungsplan Nr. 16 Ä

01_Begründung BP Nr. 16 Ä

02_Bebauungsplan Nr. 16 Ä II

02_Begründung BP Nr. 16 Ä II

03_Bebauungsplan Nr. 16 Ä III

03_Begründung BP Nr. 16 Ä III

017_Bebauungsplan Nr. 17

01_Bebauungsplan Nr. 17 Ä I

01_Begründung BP Nr. 17 Ä I

02_Bebauungsplan Nr. 17 Ä II

02_Begründung BP Nr. 17 Ä II

03_Bebauungsplan Nr. 17 Ä III

03_Begründung BP Nr. 17 Ä III

018_Bebauungsplan Nr. 18 Ost

01_Bebauungsplan Nr. 18 Ost Ä II_Blatt 1

01_Bebauungsplan Nr. 18 Ost Ä II_Blatt 2

01_Begründung BP Nr. 18 Ost Ä II

02_Bebauungsplan Nr. 18 OST Ä III

02_Begründung BP Nr. 18 Ost Ä III

03_Bebauungsplan Nr. 18 OST Ä IV

03_Begründung BP Nr. 18 Ost Ä IV

04_Bebauungsplan Nr. 18 OST Ä V

04_Begründung BP Nr. 18 Ost Ä V

018_Bebauungsplan Nr. 18 West

01_Bebauungsplan 18 West

01_Begründung BP Nr. 18 West

019_Bebauungsplan Nr. 19

01_Bebauungsplan 19-Blatt 1

01_Begründung BP Nr. 19

02_Bebauungsplan 19 Ä

02_Begründung BP Nr. 19 Ä

020_Bebauungsplan Nr. 20

01_Bebauungsplan 20

01_Begründung BP Nr. 20

02_Bebauungsplan 20 Ä

02_Begründung BP Nr. 20 Ä

022_Bebauungsplan Nr. 22

01_Bebauungsplan 22

01_Begründung BP Nr. 22

02_Bebauungsplan 22 Ä I

02_Begründung BP Nr. 22 Ä I

03_Bebauungsplan 22 Ä II

03_Begründung BP Nr. 22 Ä II

023_Bebauungsplan Nr. 23

01_Bebauungsplan 23

01_Begründung BP Nr. 23

025_Bebauungsplan Nr. 25

01_Bebauungsplan 25 Ä I

01_Begründung BP Nr. 25 Ä I

026_Bebauungsplan Nr. 26

01_Bebauungsplan 26 Süd

01_Begründung BP Nr. 26 Süd

02_Bebauungsplan 26 Süd Ä

02_Begründung BP Nr. 26 Süd Ä

027_Bebauungsplan Nr. 27

01_Bebauungsplan 27

01_Begründung BP Nr. 27

02_Bebauungsplan 27 Ä

02_Begründung BP Nr. 27 Ä

028_Bebauungsplan Nr. 28

01_Bebauungsplan 28 mit Ä

01_Begründung BP Nr. 28

030_Bebauungsplan Nr. 30

01_Bebauungsplan 30 Ä

01_Begründung BP Nr. 30 Ä

032_Bebauungsplan Nr. 32

01_Bebauungsplan 32

01_Begründung BPNr. 32

02_Bebauungsplan 32 Ä I

02_Begründung BP Nr. 32 Ä I

033_Bebauungsplan Nr. 33

01_Bebauungsplan 33 Plan mit Hinweis auf BP 95

01_Begründung BP Nr. 33

035_Bebauungsplan Nr. 35

01_Bebauungsplan 35 Ä

01_Begründung BP Nr. 35 Ä

036_Bebauungsplan Nr. 36

01_Bebauungsplan 36

01_Begründung BP Nr. 36

038_Bebauungsplan Nr. 38

01_Bebauungsplan 38 Ä I

01_Begründung BP Nr. 38 Ä I

02_Bebauungsplan 38 Ä II

02_Begründung BP Nr. 38 Ä II

039_Bebauungsplan Nr. 39

01_Bebauungsplan 39

01_Begründung BP Nr. 39

02_Bebauungsplan 39 Ä I

02_Begründung BP 39 Ä I

040_Bebauungsplan Nr. 40

01_Bebauungsplan 40

01_Bebauungsplan-Beiblatt zu BP 40

01_Begründung BP Nr. 40

041_Bebauungsplan Nr. 41

01_Bebauungsplan 41

01_Begründung BP Nr. 41

047_Bebauungsplan Nr. 47

01_Bebauungsplan 47

Begründung BP Nr. 47

051_Bebauungsplan Nr. 51

01_Bebauungsplan 51

01_Begründung BP Nr. 51

053_Bebauungsplan Nr. 53

01_Begründung BP Nr. 53

01_Bebauungsplan 53

02_Geländeprofil BP 53 & 54 Blatt 1

02_Geländeprofil BP 53 & 54 Blatt 2

054_Bebauungsplan Nr. 54

01_Bebauungsplan 54

01_Begründung BP Nr. 54

02_Bebauungsplan 54 Gelände Blatt 1

02_Bebauungsplan 54 Gelände Blatt 2

02_Bebauungsplan 54 Gelände Blatt 3

02_Bebauungsplan 54 Gelände Blatt 4

03_Bebauungsplan 54 Ä I

03_Begründung BP 54 ÄI

055_Bebauungsplan Nr. 55

01_Bebauungsplan 55

01_Begründung BP Nr. 55

02_Bebauungsplan 55 Ä

02_Begründung BP Nr. 55 Ä

057_Bebauungsplan Nr. 57

01_Begründung BP Nr. 57

01_Bebauungsplan Nr. 57

02_Begründung BP Nr. 57 Ä I

02_Bebauungsplan Nr. 57 Ä I

03_Begründung BP Nr. 57 Ä II

03_Bebauungsplan 57 Ä II

04_Bebauungsplan 57 Gelände Blatt 2

04_Bebauungsplan 57 Gelände Blatt 3

059_Bebauungsplan Nr. 59

01_Bebauungsplan 59

01_Begründung BP Nr. 59

064_Bebauungsplan Nr. 64

01_Begründung BP Nr. 64

01_Bebauungsplan Nr. 64

01_Bebauungsplan 64 Blatt 1

01_Bebauungsplan 64 Blatt 2

066_Bebauungsplan Nr. 66

01_Bebauungsplan Nr. 66

01_Begründung BP Nr. 66

02_Bebauungsplan 66 Ä I

02_Begründung BP Nr. 66 Ä I

03_Erläuterungen BP Nr. 66

04_Grünordnung BP Nr. 66

067_Bebauungsplan Nr. 67

01_Bebauungsplan 67

01_Begründung BP Nr. 67

069_Bebauungsplan Nr. 69

01_Bebauungsplan Nr. 69

01_Begründung BP Nr. 69

02_Bebauungsplan BP Nr. 69 Ä

02_Begründung BP Nr. 69 Ä

071_Bebauungsplan Nr. 71

01_Bebauungsplan Nr. 71

01_Begründung BP Nr. 71

073_Bebauungsplan Nr. 73

01_Bebauungsplan 73

01_Begründung BP Nr. 73

074_Bebauungsplan Nr. 74

01_Bebauungsplan 74

01_Begründung BP Nr. 74

075_Bebauungsplan Nr. 75

01_Bebauungsplan 75

01_Begründung BP Nr. 75

076_Bebauungsplan Nr. 76

01_Bebauungsplan 76

01_Begründung BP Nr. 76

078_Bebauungsplan Nr. 78

01_Bebauungsplan 78

01_Begründung BP Nr. 78

081_Bebauungsplan Nr. 81

01_Bebauungsplan 81

01_Begründung BP Nr. 81

083_Bebauungsplan Nr. 83

01_Bebauungsplan 83

01_Begründung BP Nr. 83

084_Bebauungsplan Nr. 84

01_Bebauungsplan 84

01_Begründung BP Nr. 84

086_Bebauungsplan Nr. 86

01_Bebauungsplan 86 Ä I

01_Begründung BP Nr. 86 Ä I

087_Bebauungsplan Nr. 87

01_Bebauungsplan 87

01_Begründung BP Nr. 87

088_Bebauungsplan Nr. 88

01_Bebauungsplan Nr. 88

01_Begründung BP Nr. 88

090_Bebauungsplan Nr. 90

01_Bebauungsplan 90

01_Begründung BP Nr. 90

091_Bebauungsplan Nr. 91

01_Bebauungsplan 91

01_Begründung BP Nr. 91 (mit Umweltbericht)

092_Bebauungsplan Nr. 92

01_Begründung BP Nr. 92

094_Bebauungsplan Nr. 94

01_Bebauungsplan 94

01_Begründung BP Nr. 94

095_Bebauungsplan Nr. 95

01_Bebauungsplan 95

01_Begründung BP Nr. 95

097_Bebauungsplan Nr. 97

01_Bebauungsplan 97

01_Begründung BP Nr. 97

098_Bebauungsplan Nr. 98

01_Bebauungsplan 98

01_Begründung BP Nr. 98

102_Bebauungsplan Nr.102

01_Bebauungsplan 102 Plan Blatt 1

01_Bebauungsplan 102 Plan Blatt 2

01_Begründung BP Nr. 102

106_Bebauungsplan Nr.106

01_Ergänzungssatzung 106_Riedweg_Plan

02_Ergänzungssatzung 106_Riedweg_Begründung

112_Bebauungsplan Nr. 112

01_Bebauungsplan 112 Süd Ä I

01_Begründung BP Nr. 112 Süd Ä I

116_Bebauungsplan Nr. 116

01_Bebauungsplan 116

01_Begründung BP Nr. 116

119_Bebauungsplan Nr. 119

01_Bebauungsplan 119

01_Begründung BP Nr. 119

01_Zusammenfassende Erklärung BP Nr. 119

120_Bebauungsplan Nr. 120

01_Bebauungsplan 120

01_Begründung BP Nr. 120

122_Bebauungsplan Nr. 122

01_Bebauungsplan Nr. 122

01_Begründung BP Nr. 122

BP_Wamberg OT Kaltenbrunn

01_BP Plan Kaltenbrunn ohne Nummer

02_BP Begründung Kaltenbrunn, Wamberg

Einbeziehungssatzung „Am Lahnewiesgraben“

01 Lahnewiesgraben Plan

01-Begründung ES-Lahnewiesgraben

ISEK – Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept

Hier finden Sie Informationen zum sog. ISEK für Garmisch-Partenkirchen, welches der Marktgemeinderat in seiner Sitzung am 11.12.2019 mehrheitlich beschlossen und auf den Weg gebracht hat. Über den nachfolgenden Link (Hinweis: aufgrund der Datengröße kann ein Download in Abhängigkeit des Internetanschlusses längere Zeit benötigen) kann das Konzept eingesehen werden.

Der dazugehörige Anhang kann zudem im Rathaus, Bürgermeisterbüro (Zimmer 1.13) öffentlich eingesehen werden.
Das ISEK für Garmisch-Partenkirchen wurde erstellt von Koch+Partner, unter Projektleitung der Stadtplanerin Astrid Eggensberger gemeinsam mit einem interdisziplinären Team:

Das interdisziplinäre Team

Koch+Partner, Architekten und Stadtplaner
Landschaftsarchitekt Alexander Over
PSLV Planungsgesellschaft Stadt Land Verkehr
isr Institut für Stadt- und Regionalmanagement
Kohl & Partner Hotel und Tourismus Consulting
GEM Gesellschaft für Energieberatung und -management mbH
Fladner Consulting

Was ist das ISEK?

Der Marktgemeinderat von Garmisch-Partenkirchen hat am 21.09.2016 beschlossen, im Rahmen des Bayerischen Städtebauförderprogramms (Militärkonversion) vorbereitende Untersuchungen gem. § 141 BauGB durchzuführen. Im Mai 2017 hat der Markt Garmisch-Partenkirchen ein interdisziplinäres Team unter Leitung der Architekten und Stadtplaner Koch+Partner mit der Erstellung eines Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes, dem sogenannten ISEK, beauftragt. Die Beauftragung basiert auf dem Beschluss des Marktgemeinderats vom 03.05.2017. Die Ergebnisse des Gemeindeentwicklungs-programms aus dem Jahr 1998 mit seinen Leitvorstellungen sollten auf die aktuellen Rahmenbedingungen angepasst und fortgeschrieben werden.

Das ISEK ist eine fachübergreifende Planung für den gesamten Ortsbereich von Garmisch-Partenkirchen.

Es ist ein fundierter langfristiger Orientierungsrahmen für eine zielführende Entwicklung des Marktes
und damit eine wichtige Grundlage für die Zukunft von GarmischPartenkirchen.

Es ist ein informelles, ziel- und umsetzungsorientiertes strategisches Steuerungsinstrument.

Das ISEK verfolgt einen ganzheitlichen, integrierten Planungsansatz unter Beachtung sozialer, städtebaulicher, kultureller, ökonomischer und ökologischer Handlungsfelder und entwickelt
konkrete gebietsbezogene lösungsorientierte Maßnahmenempfehlungen einschließlich Priorisierung sowie Kosten- und Finanzierungsübersicht. So soll das ISEK künftig allen Beteiligten als Entscheidungshilfe
bei der Durchführung der Maßnahmen dienen und ein gemeinsames und vernetztes Handeln aller Akteure bewirken.

Voraussetzung für ein erfolgreiches ISEK ist die Unterstützung durch alle wesentlichen Akteure. Das Entwicklungskonzept für Garmisch-Partenkirchen ist das Ergebnis eines kooperativen Planungsprozesses.
Es entstand sowohl unter Beteiligung von Bürgerinnen und Bürgern bzw. von Vertretern aus verschiedenen Fachbereichen und Vereinen, als auch unter Beteiligung der Mitglieder des Marktgemeinderates.

Die Erstellung des ISEKs wird durch Zuwendungen aus dem Bayerischen Städtebauförderprogramm
(Militärkonversion) unterstützt. Der Fördersatz beträgt 80 %.

Die Erstellung des ISEKs ist wichtige Grundvoraussetzung für die Aufnahme in das Bund-Länder-Städtebauförderungsprogramm Stadtumbau West, d. h. für die Förderung der Umsetzung der vorgeschlagenen Einzelmaßnahmen. Aufhänger und Hintergrund der Einordnung in das Bayerische Städtebauförderprogramm (Militärkonversion) ist das General-Abrams-Gelände, ein Schwerpunkthema
im ISEK. Das Gelände der ehemaligen US-Liegenschaft befindet sich derzeit noch im Besitz des Bundes.

Garmisch-Partenkirchen, 18.02.2020

Bauleitplanung

Laufende Bauleitplanverfahren im Markt Garmisch-Partenkirchen

Hier finden Sie alle Informationen zu aktuell laufenden Bauleitplanverfahren im Markt Garmisch-Partenkirchen

ISEK – Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept

Markt Garmisch-Partenkirchen

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